Duplеx 208 кв. м 

         Представляю вашему вниманию инвестиционный проект — продуманный дуплекс, разделённый на две отдельные квартиры, каждая из которых включает первый и мансардный этажи.
   
         Это решение обеспечивает максимальную независимость каждой семьи или арендатора, сохраняя при этом единую архитектурную концепцию.
Планировка квартиры:
         Первый этаж — классическая парадная зона: просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой, идеально подходит для семейных ужинов и приёма гостей. Рядом — уютная спальня для старших членов семьи и полноценный санузел.
          Мансардный этаж полностью отдан детям: уединённая спальная зона под крышей с особой атмосферой, просторная территория для творчества, активных игр и хобби. Отдельный санузел на этом уровне делает детскую зону полностью автономной и комфортной.

Ключевые преимущества для инвестора:

• Два независимых входа, отдельные счётчики и инженерные системы — лёгкое управление и учёт.
• Возможность сдачи каждой квартиры отдельно — стабильный доход.
• Дом готов к реализации, все планировки соответствуют строительным нормам.
• Инвестируйте в комфорт и получайте пассивный доход, либо создайте идеальное пространство для двух поколений вашей семьи.

Рекомендуемые условия строительства:

• расчетная температура наиболее холодной пятидневки района: не ниже -39°С
• нормативное значение веса снегового покрова: не более 1,6кН/м²
• нормативное значение ветрового давления: не более 0,38кПа
  
• сейсмичность района строительства: не более 6 баллов